Incity Capital, proudly announces its latest endeavor as the sole buyer of a greenfield development project. Located on a quiet street with excellent infrastructure, this plot presents an exciting opportunity for us to develop 33 modern and sustainable 2-3 room apartments. With a strong focus on environmental responsibility, our upcoming design project will showcase contemporary aesthetics, energy efficiency, and optimal comfort. We are thrilled to embark on this new development journey and create a vibrant community that reflects our commitment to excellence and sustainability.
2022. gadā INCITIY CAPITAL kopā ar partneriem iegādājās bijušās sanatorijas “Liesma” ēku, kas vairs netiek izmantota. Projekta mērķis ir pilnībā pārbūvēt veco aktīvu par ēku ar 112 pilnībā pabeigtiem dzīvokļiem un loftiem ar modernu, videi draudzīgu un modernu infrastruktūru. Šādā veidā mēs varēsim piedāvāt tirgū pieejamus 1-3 istabu dzīvokļus par pieņemamu cenu. Lielisko atrašanās vietu papildinās unikāla koplietošanas terase, kas atradīsies pēdējā stāvā.
90 dzīvokļu renovācija Rīgas vēsturiskajā centrā, 62 dzīvokļi tika pārdoti pelēkās apdares stāvoklī un 28 dzīvokļi tika pārdoti pilnībā renovēti un iekārtoti. Projekts tika veiksmīgi attīstīts, izmantojot pavisam jaunus pūļa finansēšanas rīkus un īpašuma “grupu iegādi”, kas galīgajiem pircējiem nodrošināja 20-25% ROI. EUR 7,5 miljonu aizdevums no AS Rietumu Banka tika veiksmīgi atmaksāts pilnā apmērā.
INCITY CAPITAL tika iesaistīts jaunās dzīvojamās ēkas attīstībā Rīgā, Skolas ielā 17. Ēkā ar kopējo platību 3979 m2 atradīsies 34 pazemes autostāvvietas, 34 dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari un 2 ielas tirdzniecības telpas. INCITY CAPITAL galvenais mērķis bija pārveidot veco projektu, lai tas atbilstu mūsdienu tirgus pieprasījumam, lai paaugstinātu projekta kapitalizāciju, un šajā posmā mēs izgājām no šī projekta.
Neliela izmēra ergonomiski apartamenti ir pilnībā aprīkoti ar nepieciešamo sadzīves tehniku. Šāda veida mājokļus parasti īrē studenti, jauni profesionāļi vai mazas ģimenes. Augsto īres pieprasījumu veicina nelielā uzturēšanas maksa, gatavības koncepcija un nelielais līdzīgu dzīvokļu piedāvājums apkaimē.
